本溪市统计局

   2012年，是“十二五”时期的第二年，也是本溪市“项目年”活动的第二年，我市的固定资产投资工作在市委、市政府的正确领导下，各县区、各部门及各项目单位，都能够积极加大各项工作力度，推进项目建设，使我市固定资产投资保持增长态势。一季度，我市固定资产投资经省局评估认证，累计完成54.6亿元,比上年同期增长27.1%。

一、全市投资运行的主要特点

（一）城乡固定资产投资均保持增长态势

1-3月份，我市城镇固定资产投资累计完成54.2亿元，比上年同期增长28.1%。其中：建设项目投资累计完成51.2亿元, 比上年同期增长27.8%;房地产开发投资累计完成3.0亿元, 比上年同期增长33.0％。农村固定资产投资累计完成0.4亿元，比上年同期下降33.3%。其中：非农户固定资产投资累计完成0.4亿元，比上年同期下降33.3%。

（二）投资产业结构有所调整

1-3月份，我市第一产业投资累计完成1.4亿元，比上年同期下降24.1%，占固定资产投资比重为2.5%；第二产业投资累计完成33.4亿元，比上年同比增长18.4%；占固定资产投资比重为61.1%；第三产业投资累计完成19.5亿元，比上年同期增长57.6%；占固定资产投资比重为35.6%。

（三）重点项目建设进展顺利

1-3月份，全市施工投资项目274个，比上年同期增长55.7%；本年新开工投资项目19个，比上年同期减少71.6%。在施工的投资项目中，计划总投资超亿元的项目112个，累计完成投资35.6亿元，占全部项目投资的69.1%。主要有：本钢（集团）有限责任公司11个，本年累计完成投资2.1亿元；高新技术产业开发区23个，本年累计完成投资13.5亿元；本溪县8个，本年累计完成投资1.3亿元；桓仁县13个，本年累计完成投资3.3亿元；平山区11个，本年累计完成投资2.2亿元；溪湖区11个，本年累计完成投资6.6亿元；明山区13个，本年累计完成投资2.7亿元；南芬区22个，本年累计完成4.0亿元。

（四）资金到位情况较好

1-3月份，全市投资项目累计到位资金54.2亿元，比上年同期增长28.4%。从资金来源渠道看,其中：自筹资金完成53.2亿元，增长41.9%，占资金来源总量的98.2%；国内贷款资金0.9亿元，下降76.3%，占资金来源总量的1.7%；国家预算内资金0.01亿元，下降95.0%。

（五）房地产开发投资保持增长态势

1-3月份，全市房地产开发完成投资3.0亿元，比上年同期增长33.0%。其中，商品住宅开发投资2.3亿元，比上年同期增长1.0倍。商品房销售面积29.4万平方米，比上年同期增长42.3%；其中，现房销售6.3万平方米，比上年同期下降64.8%；期房销售23.1万平方米，比上年同期增长7.7倍。商品房销售额12.2亿元，比上年同期下降10.0%。

二、投资工作建议

（一）加强领导  落实责任

2012年，我市确定全社会固定资产投资800-1000亿元的目标，希望各级政府及相关部门要加强领导，落实责任。建设项目的顺利实施，要有充足的投资项目和资金作保证,全市要有充足的1亿元和10亿元以上的大项目，才能确保全年工作目标的顺利完成。

（二）扩大招商引资工作力度   

招商引资要有针对性，要有侧重点。一方面要继续优化本溪投资发展环境，加大招商引资工作的力度；另一方面要积极争取国家、省专项资金，大力吸引国内外商家的投资，激活民间投资，鼓励私营个体投资。

（三）全面抓好10亿元以上重大项目

今年一季度，我市投资额虽然增长27.1％的速度，但与全省各市投资规模相比，总量和速度仍然处于较后的位次。为此，2012年后三个季度，要求项目主管部门及各县区政府，认真贯彻本委办发【2012】4号文件精神，抓好重大项目的各项落实工作，要求在二季度前必须有10个以上10亿元以上项目开工建设，三季度前所有的10亿元以上项目开工建设，我市才有希望达到上半年“双过半”，全年“两个不低于”目标。

（四）全面抓好1亿元以上新开工项目入库工作

为确保我市上半年投资额“双过半”，要求承担项目单位及主管部门，认真落实投资统计工作要求，每月10日前，把新开工项目相关材料报市统计局，确保投资项目及时入库，按照我市今年800-1000亿元投资目标，全市每个月必须确保有10个以上1亿元以上新开工项目入库并开工建设。

（五）积极推进我市房地产业快速发展

2008年10月份，我市对房地产开发企业出台一些相应的优惠政策，从近叁年多运行情况来看，效果仍不突出。有必要在对房补、手续费及相关政策方面，扩大范围，继续多次召开房展会，助推本溪房地产业快速发展。